Vivienda social en CDMX: entregan 141 hogares y preparan reforma para acelerar proyectos

La mandataria capitalina informó que las viviendas entregadas este día se localizan en Coyoacán, Azcapotzalco, Venustiano Carranza, Miguel Hidalgo y Gustavo A. Madero. En conjunto representan más de 10 mil metros cuadrados de vivienda social y forman parte de una política que busca ofrecer alternativas habitacionales a familias que no tienen acceso al mercado inmobiliario tradicional.

En el desarrollo de avenida Aztecas 255 se entregaron 41 departamentos construidos en un predio de menos de 500 metros cuadrados, con una inversión cercana a 37 millones de pesos. De acuerdo con la Secretaría de Vivienda (SEVI), cada unidad cuenta con entre 55 y 60 metros cuadrados, incorpora ecotecnologías como captación de agua pluvial y calentadores solares, además de financiamiento con tasa de interés cero para las familias beneficiarias.

Brugada Molina aseguró que el programa busca garantizar el derecho a la vivienda mediante créditos cuyos pagos no superen el 20 por ciento del ingreso familiar, lo que permite mensualidades diferenciadas según la capacidad económica de cada hogar. También afirmó que las viviendas se desarrollan en zonas con servicios, conectividad y certeza jurídica, evitando asentamientos en áreas de riesgo o con problemas de uso de suelo.

No obstante, la mandataria admitió que uno de los principales desafíos de la política habitacional sigue siendo la duración de los procesos administrativos. En ese sentido, anunció que impulsará una reestructuración en la Secretaría de Vivienda para disminuir significativamente los tiempos de gestión y construcción, al considerar que el gobierno no puede tardar años en concluir proyectos que el sector privado desarrolla en periodos mucho más cortos.

Por su parte, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, informó que durante 2026 la administración capitalina ha entregado ya 2 mil viviendas sociales y mantiene alrededor de 9 mil más en proceso de construcción. Añadió que la meta para este año es concluir 10 mil viviendas nuevas y ejecutar 40 mil acciones de mejoramiento habitacional, respaldadas por un presupuesto que, según el Gobierno capitalino, asciende a 18 mil millones de pesos durante los primeros dos años de la administración.

Las autoridades destacaron además el componente ambiental de los nuevos desarrollos, al señalar que el uso de calentadores solares y sistemas de captación de lluvia contribuirá a reducir emisiones contaminantes y el consumo de agua potable. Según las estimaciones presentadas durante el evento, las 141 viviendas entregadas este día evitarían emisiones equivalentes a más de un millón de kilómetros recorridos por automóviles en un año.

Si bien el Gobierno de la Ciudad de México sostiene que el fortalecimiento de la vivienda social es una prioridad para garantizar el derecho constitucional a un hogar digno, especialistas han señalado en distintos diagnósticos que el rezago habitacional en la capital continúa siendo uno de los principales desafíos urbanos. En este contexto, la eficacia de las metas anunciadas dependerá no solo del incremento presupuestal, sino también de la capacidad institucional para agilizar trámites, ampliar la oferta de vivienda asequible y atender la creciente demanda en la ciudad. La información oficial fue dada a conocer por la Jefatura de Gobierno y la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México durante la entrega de acciones de vivienda en Coyoacán.